搬入搬出手续与设施权限交接

01 / 业务问题

教学模拟情境：租户搬入或搬出涉及钥匙、停车、设备和门禁手续，不同部门更新不同步，容易遗漏待办或误保留不应继续的访问资格。

02 / 改造前流程

前台维护纸质交接单，停车和安保分别处理自己的列表；退租日期改变后，旧待办仍按原日期执行，状态难以统一核实。

03 / 明确任务范围

整理手续清单、发现信息冲突并准备权限变更申请；不激活或撤销门禁、不改安全设置、不披露密码，也不自动清退租户物品。

04 / 资料输入

1. 授权租赁状态、经确认的交接日期和联系人
2. 钥匙、停车位、设备借用及现有权限的必要状态摘要
3. 批准的办理清单、岗位分工和权限变更审批流程

05 / AI 接入与工作流

1. 规则校验租户标识和交接日期的一致性，来源冲突时暂停相关时点任务。
2. 模型把交接记录整理成按岗位分组的待办，区分已完成、待确认和不适用。
3. 确定性对照应办理事项与实际回执，生成缺口，不把提出申请等同于权限已变更。
4. 物业前台核实身份和日期，安保及停车负责人审核各自申请，权限执行遵循专门授权流程。
5. 输出交接包和待审申请，依据实际回执更新状态，结案前由物业主管复核遗漏项。

06 / 人工复核节点

前台确认主体与日期，安保负责人负责安全权限，物业主管审核结案；权限变更需要独立批准与执行验证。

07 / 交付物

1. 岗位分工明确的搬迁手续清单
2. 钥匙及设施资产交接表
3. 权限变更申请草稿与回执核对表

08 / 验收口径（目标）

验收目标：每个完成状态有回执；日期冲突阻断相关申请推进；无批准和执行证据时不得显示门禁已启用或已停用。

09 / 测试方法（假设测试集）

假设测试集含延期退租、代理人办理、遗失钥匙和部分权限回执缺失；核对状态机与角色隔离，确认系统不能直接操作门禁。

10 / 数据权限与风险边界

访问权限涉及人身和资产安全，模型只整理材料；身份资料最小化展示，禁止在任务清单中存储门禁密码或证件完整图像。

11 / 实训任务

让退租日期在审批后发生改变，要求学员追踪受影响申请并发起人工复核，不能直接撤销或顺延已批准的安全操作。