物业能耗抄表与分摊复核

01 / 业务问题

教学模拟情境：商业楼宇抄表数据存在估抄、换表和租期跨月，财务需要复核用量与按已批准规则计算的费用，避免把异常数据直接生成账单。

02 / 改造前流程

工程部交抄表照片，财务手动录入并套用分摊公式；换表起止读数和租赁面积变动未同步时，差异难以解释。

03 / 明确任务范围

协助读取抄表证据、复算用量和生成待审分摊表；不制定收费标准、不自动出账、催缴、扣款或认定住户欠费。

04 / 资料输入

1. 带表号、时间与读数的抄表记录及照片
2. 换表、故障、估抄记录和租期面积变更资料
3. 经批准的单价、分摊公式、舍入规则及有效期

05 / AI 接入与工作流

1. 模型从照片提取候选读数并保留置信说明，规则检查表号、单位和读数递增关系。
2. 确定性处理已确认的换表起止点和计费期间，异常或缺失读数进入人工核验，不自行补造。
3. 规则按批准的分摊公式和有效期复算费用，单独呈现估抄、舍入及公区分摊影响。
4. 工程人员核实仪表证据，财务复核计算，物业负责人确认收费口径及争议事项。
5. 输出可追溯的待审分摊表和差异说明，正式账单须由授权人员在收费系统确认生成。

06 / 人工复核节点

工程人员确认设备与读数，财务审核公式和金额，物业负责人处理收费争议；模型不能选择未经批准的新分摊方法。

07 / 交付物

1. 抄表证据与异常记录表
2. 可复算的分摊明细
3. 待审账单差异说明

08 / 验收口径（目标）

验收目标：每项用量对应有效读数或明确估抄标记；分摊合计与按批准规则计算的总额一致；待核读数不得生成正式账单。

09 / 测试方法（假设测试集）

假设测试集包含表计归零、换表、重复照片、租期跨月和面积调整；独立复算用量与舍入差额，验证未知读数不会被模型猜填。

10 / 数据权限与风险边界

能耗记录可能揭示使用规律，按物业和租户权限隔离；费用结果为复核草稿，争议处理与资金操作保持人工授权。

11 / 实训任务

把某户抄表照片替换为另一表号，要求学员展示交叉核验如何发现问题，并追踪哪些分摊行必须重新计算。